OBSERVATORIO · 2006 → 2046

Vivienda en España · ¿Dónde podrás vivir?

Precio €/m² · Proyecciones CAGR histórico

Mostrar datos de:
Hoy
2.076 €/m²
Media nacional
2046
2.652 €/m²
Media nacional
CAGR
+0.86%
Media nacional
Brecha territorial actual
4.2×
Madrid (4.048 €) vs Extremadura (971 €)
CCAA más explosiva (CAGR)
+3.07%/año
Illes Balears · proy. 7.119 €/m² en 2046
CCAA en contracción
-0.60%/año
Castilla-La Mancha · -11.3% acumulado

Precio €/m² en 20 años

Histórico y proyección · 2006 → 2046

Serie real 2006–2025 (€/m² anual) + proyección por CAGR vs media nacional

Mapa de calor por comunidad autónoma

Selecciona la métrica para colorear el mapa de España

Canarias
Ranking · Precio actual
  • 1Madrid4048 €/m²
  • 2Baleares3886 €/m²
  • 3País Vasco3036 €/m²
  • 4Cataluña2749 €/m²
  • 5Canarias2234 €/m²
  • 6Ceuta2212 €/m²
  • 7Melilla2123 €/m²
  • 8Cantabria2082 €/m²
  • 9Navarra1934 €/m²
  • 10Andalucía1925 €/m²
  • 11C. Valenciana1898 €/m²
  • 12Asturias1752 €/m²
  • 13Aragón1728 €/m²
  • 14Galicia1627 €/m²
  • 15La Rioja1440 €/m²
  • 16Murcia1330 €/m²
  • 17Cast. y León1291 €/m²
  • 18Cast.-La Mancha1172 €/m²
  • 19Extremadura971 €/m²

Mayo y menor incremento acumulado

% incremento acumulado vs media nacional ponderada

Mapa de volatilidad

Desviación típica histórica vs CAGR

Dispersión interna de precios · 2026 T1

Rango mínimo–máximo €/m²

Comunidades que se dispararán

Proyección hasta 2046

  • 1
    Illes Balears
    3.886 → 7.119 €/m²
    +3.07%
  • 2
    Melilla
    2.123 → 3.539 €/m²
    +2.59%
  • 3
    Ceuta
    2.212 → 3.239 €/m²
    +1.92%
  • 4
    Comunidad de Madrid
    4.048 → 5.700 €/m²
    +1.73%
  • 5
    Canarias
    2.234 → 3.010 €/m²
    +1.50%

Comunidades que retrocederán

Proyección hasta 2046

  • 1
    Castilla-La Mancha
    1.172 → 1.040 €/m²
    -0.60%
  • 2
    La Rioja
    1.440 → 1.330 €/m²
    -0.40%
  • 3
    Castilla y León
    1.291 → 1.212 €/m²
    -0.31%
  • 4
    Región de Murcia
    1.330 → 1.262 €/m²
    -0.26%
  • 5
    Aragón
    1.728 → 1.714 €/m²
    -0.04%